SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT - QUARTIER LAC DE SÉVIGNÉ
Livry-Gargan 93190
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SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT - QUARTIER LAC DE SÉVIGNÉ
En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété de caractère idéalement située dans le secteur prisé du Lac de Sévigné, à proximité de Chanzy.
COMPOSITION :
- Immeuble de 3 étages totalisant 346 m² habitables
- Terrain paysager de 652 m² avec jardin arboré
- 4 appartements meublés avec baux d'un an en cours :
? 2 T2 de 61,52 m² et 74 m²
? 2 T4 de 86,52 m² et 86,34 m² avec balcons de 6 m²
- Maisonnette indépendante de 36,56 m² avec terrasse privative et jardin
- Dépendance comprenant 5 casiers de rangement
- 2 places de parking
POINTS FORTS :
- Localisation recherchée
- Excellent état général
- Appartements répartis sur chaque étage
- Espaces extérieurs pour chaque lot
- Rentabilité locative assurée
- Belles prestations
Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 267266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018.
Prix du bien : 795 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2020
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
346 m²
2 298 €
16
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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