l'Immobilière Pévèle et Métropole Lilloise vous propose à la vente une superbe maison individuelle de 131 m2 habitables (180 m2 utiles) sur une parcelle de 1223 m2 dans un lotissement calme et prisé de Gruson.
Une vaste entrée avec dressing et toilettes donne accès à une belle pièce de vie très lumineuse comprenant une jolie cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon avec un poêle à bois, l'ensemble orienté plein sud sur le magnifique jardin !
A l'étage un palier dessert une suite parentale avec sa salle de douche, 4 chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes.
Côté extérieur un magnifique jardin planté et arboré avec une piscine chauffée (8m x 4m), une belle terrasse carrelée, et 2 abris de jardin vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées !
Un garage de 28 m2 avec une porte motorisée, un cellier et une cave de 17 m2 vous offrent plusieurs espaces de rangement. Plusieurs places de parking.
Une maison familiale sans vis à vis, bien entretenue et équipée avec des matériaux de qualité à découvrir rapidement !
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - MAGNIFIQUE SECTEUR !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobiliere de la pevele et de la métropole Lilloise : Florence Meunier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902546076 RCP RD0136646OU
131 m²
5 573 €
1223 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1988
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence Meunier
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