PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE.
SITUÉ AU 38 RUE CLAUDE HUEZ À TROYES EN PLEIN CENTRE-VILLE DANS UN QUARTIER COMMERÇANT.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, magnifique local commercial de 24 m2 entièrement rénové. W.C séparés. Cave sous l'ensemble.
Vitrage anti-effraction, normes PMR (personne à mobilité réduite).
Chauffage individuel électrique.
Libre de tout occupant.
?IDÉAL COMMERCE, PROFESSIONS LIBÉRALES OU INVESTISSEURS)?
Taxe foncière : 485/ an
Provision pour charges de copropriété mensuelles: environ 50 / mois
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 15/04/2026
Diagnostic de performance énergétique vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Paul DUFOUR : Directeur - Paul DUFOUR Carte T CPI 1001 2023 000 000 001
24 m²
2 750 €
Oui
Oui (5 lots)
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