SUPERBE LOCAL DE RESTAURATION ANGLE LILLE HYPER-CENTRE TERRASSE POSSIBLE
Lille 59800
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À LOUER ? Local Commercial Restauration ? 90 m² ? Emplacement Premium ? Lille Centre
Adresse : 90 rue Nationale, Lille (59)
Surface : 90 m²
Type d'activité : Restauration (sans extraction lourde possible, à préciser le cas échéant)
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité de restauration ? Ce local est fait pour vous !
Idéalement situé à l'angle de la très passante rue Nationale, au c?ur de Lille, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses larges vitrines d'angle. Flux piétons et véhicules élevés tout au long de la journée, grâce à sa proximité immédiate avec :
? La Grand Place (à 2 minutes à pied)
? Le boulevard de la Liberté
? Nombreux bureaux, commerces et services
? Arrêts de transports en commun (métro, bus, V'Lille)
Les atouts du local :
? Emplacement prime, angle de rue très passant
? Possibilité de terrasse, idéale pour la belle saison
? Belle surface exploitable : 90 m² de plain-pied
? Grande vitrine offrant une visibilité maximale
? Quartier dynamique et commerçant, en plein c?ur de Lille
Idéal pour :
? Restaurant / Bar à tapas / Restauration rapide / Coffee shop
? Concept food innovant / Dark kitchen avec point de vente
Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Ne manquez pas ce local à fort potentiel, parfait pour implanter ou développer votre enseigne dans l'un des quartiers les plus vivants et stratégiques de Lille.
Caractéristiques financières :
? Loyer annuel de référence : 52 800€HT Hors charges
? Provision pour Charges : nous consulter
? Impôt foncier : nous consulter
? Frais de rédaction d'acte : charge du preneur
? Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Prestations : TGBT, vitrine, angle de rue, cuisine, extraction, Terrasse possible
190 m²
Contact NICOLAS HENON
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