94 -LE-PLESSIS-TREVISE - EXCLUSIVITE
FONDS DE COMMERCE POUR CET INSTITUT DE BEAUTE HAUT DE GAMME
LOCAL RECENT DE 85 M² - BELLE VITRINE - 4 CABINES
PERSONNEL QUALIFIE EN PLACE
Une success story à reprendre ! Cet institut de beauté, lancé par la plus jeune entrepreneuse de la ville à seulement 27 ans
s'est imposé comme une référence grâce à son service haut de gamme et une clientèle fidèle CSP++.
Les atouts du local :
85 m² lumineux et moderne (création en 2020)
Superbe vitrine sur axe passant ? Visibilité optimale
4 cabines indépendantes avec chacune son point d'eau + WC séparé
Accès PMR pour accueillir tous les clients
Possibilité d'accès à une terrasse (mai à octobre)
Mobilier inclus ? Reprise clé en main
Loyer attractif : 12 854 € HT/an (soit env. 151 €/m², en dessous du marché)
Équipe déjà en place : 2 salariées professionnelles et polyvalentes, prêtes à continuer l'aventure avec le repreneur.
Activités autorisées par le bail : soins esthétiques, onglerie, organisme de formation, UV et autres prestations beauté.
Points forts :
Loyer compétitif, idéal pour maximiser la rentabilité
Quartier dynamique avec belle visibilité commerciale
Opportunité clé en main avec potentiel de développement
Une opportunité unique pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant s'implanter immédiatement dans un cadre idéal avec une clientèle haut de gamme et fidèle.
Contactez Nathalie Leonard Husson au 06 62 06 89 82 ou par mail n.leonardhusson@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 277194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 166 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact IAD France - Nathalie LÉONARD
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