Superbe Loft 4 chambres de 435 m2 avec 2 terrasses et garage
Lille 59000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Lille (Réf ML5199)
ce somptueux Loft d'architecte de 434,70 m2 offre un cadre de vie unique, en retrait de rue et parfaitement au calme, tout en bénéficiant d'une accessibilité idéale grâce à la proximité des axes autoroutiers, commerces et transports.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère singulière et les volumes exceptionnels de ce bien. Le rez-de-chaussée propose un univers dédié au confort et au bien-être avec une salle de cinéma privée, une piscine intérieure, un espace douche, un vestiaire, une cuisine de service ainsi qu'un local technique parfaitement aménagé.
Un élégant escalier architectural vous conduira à l'étage où se dévoile une pièce de vie spectaculaire de plus de 120 m2, baignée de lumière naturelle, comprenant un vaste salon ouvert sur une cuisine Bulthaup haut de gamme, entièrement équipée. Cet espace s'articule harmonieusement entre une loggia et deux terrasses sans vis-à-vis, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur salle de douche privative, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain avec baignoire et douche. Une bibliothèque élégante et de nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien d'exception.
Prestations complémentaires : piscine intérieure, salle de cinéma, cave, et garage fermé pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.
Un loft unique à Lille, alliant caractère, modernité et prestations premium. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de volumes remarquables.
1 200 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur
DPE D
Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER 06 87 65 50 84 ou 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
434.7 m²
2 761 €
120 m²
5
4
2
3
4 (séparés)
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu FAELENS
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