Vente appartement 3 pièces

639 000 €

Superbe Loft équipé, avec sauna et cour-terrasse

Paris 75019

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Honoraires à la charge du vendeur.

Entre Les M° Colonel Fabien et Belleville (à 5 mn à pied), quartiers Buttes Chaumont, Belleville et Canal St Martin, superbe Loft d'artiste (style New Yorkais), à destination commerciale (mais utlisé actuellement en habitation), de 87 m² au sol (62,52 m² Carrez + sous-sol aménagé de 23,15 m²), surface pondérée à 71 m².
Inclus dans la vente tout l'équipement haut de gamme, fait sur-mesure (électroménager de grandes marques, SAUNA, matériel de musculation, etc...). Bel espace de vie (26 m²), prolongé par une cuisine ouverte dînatoire, une chambre spacieuse (22,47 m²), avec dressing et accès à la cour commune à usage quasi-exclusif (très agréable dès qu'il fait beau).
De style industriel et réalisé avec des équipements et des matériaux haut de gamme alliant Pierre de taille, Inox, Verre et Béton ciré.
2 planchers de verre laissent apparaître au Sous/sol une grande salle de musculation (possible de la transformer en 2ème chambre au frais du vendeur, plan déjà prévu), avec son tapis de course professionnel, une grande douche à l'italienne, un sauna et une baignoire lumineuse.
L'ensemble du mobilier et de l'électroménager peut rester dans le Loft. Petite cave en sus au RDC avec point d'eau.
Jolie copropriété très bien entretenue de 15 logements, occupée en majorité par des propriétaires.
3 accès par portes blindées et sécurisés (rue, cour et sous-sol cave).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

244

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)