Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère séduit par son charme rustique, ses volumes généreux et son entretien irréprochable. Entourée d'un terrain arboré soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 35 m2, chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'un four à pain. La cuisine, d'une surface de 13 m2, est aménagée et équipée, avec de jolies tomettes anciennes au sol qui lui confèrent un charme authentique. Une grande salle d'eau avec WC de 7,5 m2 vient compléter ce niveau. Une pièce attenante de 25 m2, actuellement utilisée comme espace de stockage, dispose d'une mezzanine aménagée en chambre, offrant un bel espace supplémentaire modulable selon les besoins. À l'étage, un palier avec placard distribue trois chambres confortables de 13, 12 et 11 m2 ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Attenante à la maison, une grande grange fait office de garage, d'ancienne étable et de porcherie. Trois petites dépendances viennent compléter l'ensemble : un atelier, un abri pour le bois et une charmante petite cuisine d'été. Une terrasse couverte, équipée d'un point d'eau et de l'électricité, constitue un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un poulailler, d'une cave voûtée, d'un verger composé notamment de cerisiers, mirabelliers, poiriers et pommiers, ainsi que d'un potager bien exposé. Une arrivée d'eau de source (non potable) est présente dans le jardin. Le chauffage électrique et bois. L'ensemble des menuiseries est en simple vitrage. La maison comme les extérieurs sont en excellent état, entretenus avec soin par les propriétaires actuels. Cette propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, constitue une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie paisible, authentique et fonctionnel à la fois.
140 m²
1 421 €
2897 m²
5
4
1
2
4.74 %
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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