Vente maison 6 pièces

479 000 €

Superbe Longère de 145 m2 proche toutes commodités

Vern-sur-Seiche 35770

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Venez découvrir cette magnifique fermette aux prestations de qualité sur 4300 m2 de terrain à 1000 m de la gare de Vern sur Seiche et et plus près encore du réseau de bus direct pour Rennes. Cette propriété comprend au Rez de Chaussée : une magnifique pièce de vie de 54 m2 avec cheminée 2 chambres 1 salle de Bain Toilettes 1 cuisine 1 buanderie et une cave à vin au 1er étage : 3 chambres salle de jeu Toilettes Salle d'eau Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur fonctionnant en géothermie. Vous bénéficiez en plus d'un puits relié au réseau de sanitaires pour optimiser la consommation d'eau Entouré d'un superbe terrain paysagé piscinable de 4300 m2, vous profiterez de la campagne avec les services de la ville Une très belle grange avec un potentiel de 340 m2 de plancher peut être acquis en sus Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 920€ ~ 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471

Consommations énergétiques

Logement économe

 

79

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)