15km de Cambrai 5km de Caudry À proximité de toutes les commodités.
Ne tardez pas à découvrir cette très jolie maison, idéale pour une famille, sans aucun travaux !
Cette agréable longère, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrée et son exposition, vous propose :
- Au rez de chaussée : Une entrée de 5m2 Une cuisine de 15m2 aménagée et équipée de 2021 Un superbe séjour de 48m2, baies vitrées en alu, volets électriques, vue sur le jardin. Une buanderie, un wc indépendant. Une très belle salle de douche de 7m2
- Au 1er étage : 3 charmantes chambres de 17, 19 et 20 m2 au sol, où l'espace sous combles est optimisé en rangement. Le pallier de 8m2 peut accueillir un bureau. WC indépendants.
A l'extérieur : Un grand garage de 25m2 avec porte sectionnelle électrique. Une terrasse de 20 m2 exposée Sud Un jardin entièrement clôturé de 300m2 explosé Est
electricité 2021 chauffage gaz + production eau chaude, chaudière à condensation 2021 fenêtres double vitrage AlU volets électriques toiture 2021 tuiles isolation ok tout à l'égout ok VMC
Bien rare à ce prix et avec cette qualité de prestation !
Contact info et visites : DELPHINE SOUPPEZ 07.50.41.92.24 dsouppez@azteca-immobilier.com
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA 21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
