Superbe longère normande mêlant authenticité et modernité, dans un écrin de verdure
Yerville 76760
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Amoureux de charme et de tranquillité, cette longère normande de
155 m² ne pourra que vous séduire. Parfaitement entretenue et
rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien ? poutres, tomettes,
cheminées ? au confort moderne, pour une qualité de vie
exceptionnelle.
Vivable de plain-pied, elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle
chambre et d'une salle d'eau, d'une vaste cuisine chaleureuse avec
cheminée à l'âtre équipée d'un foyer Polyflam, idéale pour les repas
en famille, ainsi que d'un séjour cosy doté d'une cheminée avec poêle,
et d'un petit salon intime propice à la détente.
À l'étage, un salon d'étage distribue deux chambres supplémentaires
et une salle d'eau, offrant confort et intimité, que ce soit pour une vie
de famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : atelier,
grand garage, grenier, autant d'espaces pratiques pour bricoler ou
stocker.
À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 2000 m² avec ses arbres
fruitiers, sa mare et ses espaces fleuris compose un véritable havre de
paix, sans vis-à-vis.
Un bien rare, en parfait état, où il fait bon vivre dès l'instant où l'on
franchit le portail à 5 minutes de YERVILLE et de ses commodités. À
découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2983€ ~ 4035€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck CARDE - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 528445513
155 m²
2 200 €
31 m²
6
3
2
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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