Superbe maison 4 chambres, quartier Monceau à Valdoie
Valdoie 90300
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER
Superbe maison située à dans le quartier du Monceau à Valdoie (90), au calme et proche de tout.
Maison 4 chambres (dont 2 au RDC) - beau terrain - 2 terrasses - sous sol complet avec garage double en enfilade.
***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-6438-VB *****
Cette belle maison de 127m2 au sol (108 m2 carrez) est édifiée sur un terrain de 590m2
Au RDC, l'entrée se fait par un escalier extérieur puis une loggia. Elle dessert ensuite un couloir avec 2 chambres spacieuses puis une belle pièce de vie ouverte (salon et salle à manger) exposée SUD - OUEST.
La salle d'eau avec double vasque et baignoire est au même niveau, ainsi qu'un beau WC indépendant avec lave-main.
La cuisine a été entièrement refaite en 2021 par IXINA et s'ouvre sur une terrasse sur pilotis.
Au 1er étage, on trouvera 2 chambres mansardées ainsi qu'un cagibi.
Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangements, un garage double en enfilade avec porte motorisée, un espace buanderie et une pièce annexe.
Le terrain est clôturé et arboré. La vue est très dégagée car un verger non constructible se trouve derrière, ce qui permet une non-proximité avec les voisins et beaucoup de quiétude.
Au niveau technique : - Toutes les fenêtres changées par SERPLAST entre 2016 et aujourd'hui (PVC double vitrage) - Volets motorisés - Toiture en bon état - Chaudière VIESSMANN gaz à condensation 2016 - Poele à granulés 2023 EDILKAMIN programmable - Cuisine 2021 aménagée et equippée IXINA - DPE en classe D et GES en classe D - Assainissement CONFORME au tout à l'égout - Taxe foncière : 1 527/ an
Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant rester en première couronne de Belfort tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et proche de la nature !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
127 m²
1 906 €
590 m²
6
4
1
1 (séparé)
1960
Sud
Ouest
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentine Besch Barrat
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