Superbe maison 4 chambres avec extension sur 1107 m2 de terrain
Yffiniac 22120
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Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Située à 8 mn d'Yffiniac, 5 mn et 4 km de la RN12, découvrez cette très belle maison construite en 1996, avec une extension de 2010.
De nombreux travaux de mise aux gouts du jour ont été réalisés, cette propriété de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison spacieuse se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur le séjour et le salon avec une cheminée et insert, d'une extension très lumineuse de 27 m2 ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle de bains, un wc, une arrière cuisine / buanderie - Vous découvrirez à l'étage 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.
Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin paysagé, le tout sur 1107 m² de terrain, idéal pour profiter des beaux jours.
Le stationnement est facilité par un garage avec porte automatique, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et d'un grenier au dessus.
La toiture en ardoises naturelles assure une excellente durabilité et un esthétique traditionnelle.
Un abri de jardin en dur et un abri bois complètent l'ensemble.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Prix du bien : 327 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2020nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
2 463 €
1107 m²
7
4
2
1
2
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTHELOT
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