Vente maison 4 pièces

360 000 €

Superbe maison 4 pièces avec piscine et garage

Lunel 34400

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Maison de plain-pied sans vis-à-vis, dans un cadre calme et recherché Située à Lunel, charmante commune idéalement placée entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes des plages, cette maison offre un emplacement de choix. La gare de Lunel, à proximité, permet de rejoindre Montpellier en 15 minutes en train : un atout rare pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Nichée dans un lotissement prisé de Lunel Nord, cette maison de plain-pied se distingue par sa situation exceptionnelle en fond d'impasse, sans aucun vis-à-vis ? un véritable havre de paix où l'on profite pleinement du calme et de l'intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, chaleureusement ouverte sur une cuisine américaine moderne, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres confortables, toutes parfaitement entretenues. La maison a bénéficié d'un entretien irréprochable : sols rénovés, climatisation intégrale, et garage attenant. À l'extérieur, place à la détente : une belle piscine bordée d'un jardin soigné, plusieurs coins de repos invitant à la convivialité, et une grande terrasse bien exposée pour profiter du soleil en toute sérénité. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans attendre Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 14089

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)