Découvrez cette villa de grand standing, récemment rénovée en 2024, offrant une surface habitable de 147,56 m² sur un terrain de 276 m². Partiellement meublée, cette propriété luxueuse est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente. La villa, d'un seul niveau, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau modernes, chacune équipée de WC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. L'extérieur, avec sa terrasse de 30 m² et son jardin soigneusement entretenu, complète ce tableau idyllique. La toiture plate et l'isolation de qualité assurent une performance énergétique optimale, tandis que le stationnement intérieur et les 2 places de stationnement extérieur facilitent la vie quotidienne. Cette villa, conforme aux normes PMR, est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Imaginez-vous profiter de votre jardin, ou encore de votre terrasse, tout en admirant le paysage environnant. En plus de son charme indéniable, cette villa est située à proximité de plusieurs commodités. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs écoles, de la crèche à l'élémentaire, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un restaurant et un médecin généraliste sont également à 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et plusieurs collèges sont à 10 minutes en voiture. La villa est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1476.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
107.04 m²
3 924 €
34 m²
276 m²
5
3
2
2
60.00 € / mois
Oui
2013
2
1
1
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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