SUPERBE MAISON à NOYER-SUR-CHER 41110- 10 Mn ZOO DE BEAUVAL
Noyers-sur-Cher 41140
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"Offrez-vous la maison de vos rêves pour l'année 2025!
Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, offrant un confort exceptionnel grâce à des matériaux de haute qualité.
? Grande pièce de vie environ 70M2 : Espace ouvert et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
? Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas.
? 5 chambres : Espaces confortables pour toute la famille.
? 1 salles de bains & 2 salle d'eau : Équipées de sanitaires modernes pour votre confort.
Espaces extérieurs :
? Piscine : Profitez d'une belle piscine, entourée d'un terrain soigneusement entretenu.
? Parking : Grand espace pour stationner vos motos, voitures de collection, camions, animal etc.
? Terrain 8200 M2.
Opportunités supplémentaires :
? Une partie peut être aménagée : Idéale pour accueillir des adolescents, des personnes âgées, ou pour générer un revenu supplémentaire (Gîte Zoo de Beauval).
? Activités de plein air : Nombreuses balades à pied ou à vélo dans les environs, offrant la tranquillité de la vie à la campagne.
Venez découvrir toutes les surprises que cette maison à offrir !!!!!
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite du Lundi au Samedi.
Honoraires à la charge Acquéreur 12 450€ . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412-
agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1341€ ~ 1815€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne DEFRANCHI - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 421431412
185 m²
2 040 €
8
5
1
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne DEFRANCHI
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