Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 577672 euros).
Merlimont proche de toutes commodités superbe Maison lumineuse.
Amateurs de volumes et de lumière, cette maison est pour vous !
Cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, vous séduira dès l'entrée ! Son vaste séjour/salon de 71 m², sans vis à vis, baigné de lumière, offre un espace de vie confortable pour une famille. Le parquet crée une atmosphère chaleureuse adaptée à toute décoration. Sa cuisine moderne, indépendante, équipée et aménagée avec goût, profite d'un accès direct à la terrasse extérieure. La suite parentale avec dressing et la salle de bains en rez-de-chaussée est un atout majeur pour la vie quotidienne. A l'étage, les 3 belles chambres baignées de lumière et leur salle de bains profitent de la vue exceptionnelle.
Pour donner vie à vos envies, ce bien propose un bureau et une magnifique pièce complémentaire de 70 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Complété de 4 places de stationnement et d'une cave accessible depuis l'entrée, cette maison vous attend, il n'y plus qu'à poser vos meubles.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien exceptionnel, de qualité à visiter sans tarder ! Prix de vente HAI 595 000 euros ( Honoraires charge acquéreur de 17 328 euros TTC ) Prix de vente hors honoraires d'agence 577 672 euros Mandat 250318
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 672 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 et 6510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442518312 RCP Allianz
332 m²
1 792 €
70 m²
1045 m²
11
4
2
2 (séparés)
3 %
01/06/2025
1930
Est
Ouest
Oui
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie HEMBERT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
