Vente maison 13 pièces

440 000 €

SUPERBE MAISON AVEC GRAND EXTERIEUR EN CENTRE VILLE

Saint-Quentin 02100

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MAISON AVEC GRAND EXTERIEUR EN CENTRE VILLE Cette magnifique maison semi mitoyenne et très lumineuses a gardé tout le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre et ses hauteurs sous plafonds : idéale pour une grande famille avec ses nombreuses chambres, vous pourrez profiter de beaux volumes intérieurs et d'un très grand extérieur avec un jardin de plus de 1000 m2 , tout en étant en plein Centre ville ! Cet ensemble immobilier se compose d' une maison principale de 370 m2 à plusieurs niveaux, ainsi que d'une maison secondaire avec rentabilité locative grâce à ses 3 logements. Au rez de chaussée, vous découvrirez : une spacieuse cuisine , un salon parqueté de 40 m2, une véranda donnant sur le jardin ainsi que deux pièces faisant office de bureau. Les étages sont dédiés aux espaces nuit avec 7 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de jeux ou bureau. La seconde maison a été aménagée en trois chambres louées à des étudiants et disposant d'un espace de vie commun. Pour compléter le tout : un garage, une cave, un grenier et des petites dépendances ( jardinerie, ....) Cet ensemble est un PRODUIT TRES RARE sur le secteur de par sa localisation, ses espaces intérieurs et extérieurs, ses matériaux et son potentiel ! Le très grand jardin, fleuri et arboré, fera le bonheur des petits et grands aux beaux jours, et toutes les commodités de la ville sont accessibles à pieds ! CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 298891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 € et 8410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

261

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

52

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)