Vente maison 5 pièces

545 000 €

Superbe maison avec piscine - impasse paisible à Mérignac, Allée Puygalant

Mérignac 33700

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Hosman vous propose à l'acquisition cette magnifique maison de 145 m² habitables, située dans la charmante Allée Puygalant à Mérignac. Nichée sur une parcelle de 560 m², cette demeure offre un beau jardin doté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison offre : - Un grand séjour bénéficiant d'une triple exposition sud-ouest, idéal pour une luminosité optimale toute la journée - Trois chambres aux très belles superficies, idéales pour une famille; dont une suite parentale avec sa salle d'eau - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée - Une autre salle de bain et une toilette séparée - Un chambre supplémentaire pouvant être transformé en bureau Trois spacieuses terrasses permettent de profiter du soleil, tandis qu'une annexe isolée dans le jardin offre un espace de rangement additionnel ou peut être transformé selon vos besoins. Un espace de stationnement est disponible dans l'allée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Localisation : L'emplacement de ce bien à Mérignac vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À faible distance se trouvent des commodités telles que des commerces, des restaurants, et des infrastructures publiques. À proximité, la station de tram A arrêt 'Frère Robinson' vous connecte rapidement à l'ensemble de la métropole bordelaise (environ 10 minutes à pied). Nombreuses lignes de bus desservent aussi les environs. Plusieurs établissements scolaires accueillent vos enfants à quelques pas. Le Parc de Renard ainsi que le parc de la mairie, des havres de paix pour des promenades ou des moments de détente, se situant à moins de 5 minutes à pied. Les commerces de proximité incluent une boulangerie, des pharmacies, et des épiceries, et un grand supermarché. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)