Vente maison 3 pièces

470 000 €

Superbe maison avec piscine, dépendances et fort potentiel d

Salles 33770

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Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité du centre-ville de Salles, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe habitation d'environ 98 m2, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution exceptionnel.
La maison principale se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, véritable coeur de ce bien, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier. Les espaces ont été intelligemment pensés pour offrir une demeure agréable et facile à vivre au quotidien.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique garage en pierre de plus de 75 m2, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, création d'un gîte, logement indépendant, suite parentale ou espace professionnel, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, une superbe piscine vient compléter l'ensemble, parfaitement intégrée dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Egalement un atelier indépendant actuellement dédié à la peinture, parfait pour un artiste, un artisan, du stockage ou simplement pour bénéficier d'un espace supplémentaire.
Pierre, piscine, calme, proximité du centre-ville et potentiel d'agrandissement considérable : un domaine empli de charme et de possibilités, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un dessein familial ou touristique.
Un bien rare sur Salles, à découvrir rapidement !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)