Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475250 euros).
***EXCLUSIVITE - MOUSSY proche SANTEUIL/COMMENY/MARINES*** ? Maison d'exception avec piscine 200 m² habitables sur 6 850 m² de terrain ? Moussy Aux portes du Parc Naturel du Vexin Un havre de paix à moins d'une heure de Paris Vous rêvez de calme, de nature et de bien-être au quotidien ? Nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété allie espace, élégance et sérénité sur plus de 6 800 m² de jardin paysager. Située au coeur du charmant village de Moussy, aux portes du Parc Naturel du Vexin, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant connectée à la capitale : ? TER vers Paris Saint-Lazare (gares de Chars ou Santeuil à 10 min), ? RER A Cergy Pontoise à 20 min, ? Plages Normandes à moins de 2h. Un intérieur baigné de lumière Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Le double séjour de près de 80 m², sublimé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur la nature environnante et invite à la convivialité. La cheminée à insert apporte une touche cosy à ce vaste espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une véranda lumineuse de 15 m² accueille une salle à manger élégante, tandis que la cuisine équipée de près de 20 m², avec son îlot central, ravira les amoureux de gastronomie et de moments partagés. Espaces nuit & détente L'étage offre 4 belles chambres, dont deux dépassent 16 m² au sol, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau au rez-de-chaussée complètent ce bien pensé pour le confort d'une vie de famille harmonieuse. Extérieurs & prestations La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, autour d'une piscine ensoleillée et d'un jardin arboré propice à la détente. Un portail motorisé mène à un garage indépendant de 3 places, dont l'étage est aujourd'hui aménagé en salle de sport (pouvant être transformée en dépendance). L'ensemble est soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les + : Double séjour cathédrale de 80 m² Grandes ouvertures sur jardin et piscine Terrain de 6 848 m² sans vis-à-vis Cuisine équipée moderne avec ilot central Véranda lumineuse coin repas panoramique 4 chambres + bureau Piscine, jardin, balcon, terrasse 3 garages, portail motorisé Chauffage électrique + cheminée à insert Performances énergétiques : DPE : D GES : B ? Prix de présentation : 499 000 Une maison pensée comme un lieu de vie, de partage et de convivialité ? À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 250 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
