Superbe maison avec piscine et dépendance à THYEZ !
Thyez 74300
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À vendre ? Dans le secteur recherché de THYEZ, superbe maison familiale avec piscine et dépendance aménagée ? Terrain de 1902 m²
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison à usage d'habitation vous séduira par ses nombreux atouts et ses volumes généreux.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-jardin :
- Deux garages dont un double équipé d'une fosse (idéal pour les passionnés de mécanique)
- Un carport pour trois voitures
- Chaufferie et adoucisseur d'eau
- Cave
- Une chambre / bureau
- Salle d'eau avec WC
Au 1er étage :
- Dégagement avec placard
- Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec accès à une grande terrasse
- Salle à manger lumineuse
- Salon convivial avec un bar donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours
- Salle d'eau avec WC
Au 2ème étage :
- Dégagement desservant trois chambres avec un espace dressing, dont deux qui ont un accès sur un balcon
- Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et WC
Extérieurs et prestations :
- Terrain clos de 1902 m² avec une belle piscine 8 x 4 mètres pour vos moments de détente. Bel espace vert et plat pour profiter du jardin.
- Dépendance comprenant une pièce et une salle d'eau avec douche et WC : idéale pour de la location saisonnière et générer un revenu complémentaire.
- Portail électrique, cour goudronnée pour plus de praticité
- Bassin avec des poissons
- Séchoir et abri de jardin pour le rangement
Cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel locatif, le tout dans un environnement calme et agréable.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4420€ ~ 6030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher ROUSSELOT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 951 595 479
115 m²
6 000 €
1902 m²
5
3
1
2
3
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christopher Rousselot
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