Location maison 5 pièces

1 736 €

SUPERBE MAISON AVEC PISCINE ET VERANDA DANS UN QUARTIER CALM

Gujan-Mestras 33470

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 280 euros.

Superbe maison de plein pied, d'une surface d'environ 140 m2, située au bout d'une impasse, au calme, comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, un séjour-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, ilot centrale et placards de rangement), une véranda chauffée avec 2 climatisations réversibles, une salle d'eau et 2 wc.
Possibilité de stationner 3 voitures, portail motorosé.
Piscine au sel 7x3 avc bache électrique et son local technique.
Le tout sur une parcelle de 566 m2 avec puit foret.
Loyer 1736 EUR charges comprises comprenant 55EUR entretien piscine (2 passages par an mise en eau et hivernage), 21EUR d'entretien climatisation, 31EUR abonnement alarme maison avec photos surveillance), 20EUR de provisions pour ordures ménagères.
Caution 1629EUR.
Frais agence à la charge du locataire pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail 980EUR Etat des lieux 280EUR soit un total de 1260EUR TTC.
DPE ancienne version, classe énergétique D et classe climat B. (nouveau DPE en cours de réalisation)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1280EUR.
Disponible le 24/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)