Splendide maison bourgeoise en pierres meulières 150 m² de charme sur un terrain de 1 785 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise en pierres meulières, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des volumes généreux et une distribution idéale pour la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un agréable séjour suivi d'un grand salon agrémenté d'une cheminée à insert. Une chambre avec grande armoire, une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total offre de beaux espaces avec une buanderie/chaufferie, un atelier, une cave avec puits naturel en eau, ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 785 m², d'une seconde entrée avec portail permettant de stationner plusieurs véhicules et de cabanons de jardin pour le rangement.
Les + : Maison de caractère en pierres meulières Salon avec cheminée à insert 4 chambres Dressing Sous-sol total avec garage Terrain de 1 785 m² Deux accès à la propriété Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Une demeure pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Une visite suffira pour vous séduire !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com
150 m²
1 133 €
38 m²
1785 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1934
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale GUIBERT
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