BAISSE DE PRIX LE CHARME DE LA MEULIÈRE À PRIX REVU !
Vous cherchez une maison de caractère, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Ne passez pas à côté de celle-ci !
Cette belle maison bourgeoise en pierres meulières de 150 m² offre tout le charme de l'ancien et un cadre idéal pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la belle luminosité : cuisine, salle à manger, séjour et grand salon avec cheminée à insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres récemment rénovées, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Côté pratique, le sous-sol total accueille buanderie/chaufferie, atelier, cave avec puits naturel en eau et garage. La toiture vient d'être remaniée et isolée pour une tranquilité durable.
À l'extérieur, place au charme et à l'espace avec 1 785 m² de terrain clos, une seconde entrée avec portail permettant de stationner plusieurs véhicules et plusieurs cabanons de jardin.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Baisse de prix Maison bourgeoise en pierres meulières 150 m² habitables 4 chambres Grand salon avec cheminée à insert Dressing 3 chambres rénovées à l'étage Toiture remnaniée Sous-sol total avec garage 1 785 m² de terrain clos Deux accès indépendants Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Une maison pleine de cachet, familiale et généreuse, qui ne demande qu'à retrouver ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité à saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com
150 m²
999 €
38 m²
1785 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1934
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale GUIBERT
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