Demeure d'Exception au Coeur de Cambrai : Volumes et Authenticité
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété historique située en hyper-centre de Cambrai. Nichée dans un écrin de verdure avec son jardin entièrement clos, cette demeure offre une qualité de vie rare en milieu urbain. L'espace de vie (RDC) :L'entrée majestueuse dessert des volumes de réception impressionnants : un séjour cathédrale de 56 m² baigné de lumière, complété par un second salon de 40 m² idéal pour un espace bibliothèque ou musique. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design. L'espace nuit (1er étage) :Le palier distribue 4 grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie et une seconde salle de bains complètent ce niveau. Le potentiel : Dernier étage : Un vaste grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureaux, chambres supplémentaires). Confort : Équipements récents (Pompes à chaleur et ballons thermodynamiques neufs). Note : Des travaux de rafraîchissement aux étages permettront de sublimer tout le potentiel de cette demeure unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 et 5304.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
