Superbe maison bourgeoise avec jardin et garage en coeur de vill
Hazebrouck 59190
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - HAZEBROUCK centre ville : Maison bourgeoise de type 1930 parfaitement rénovée en 2013 avec des matériaux de grande qualité. Bénéficiant d'un garage et d'un beau jardin sans vis-à-vis, ce bien d'une grande rareté se situe à proximité du centre ville de Hazebrouck, à 5 minutes de la gare, et proche des grands axes. De beaux volumes, beaucoup de cachet et des équipements de standing dont un espace détente avec sauna. Aucuns travaux à prévoir pour ce coup de coeur assuré. Cette demeure présente : Rez-de-chaussée : Entrée, vestiaire et toilettes. Superbe pièce de vie de 72 m² comprenant une salle à manger sur parquet d'origine, une cuisine haut de gamme, et une salon baigné de lumière dans une extension récente. Cheminée feu de bois à insert et poêle à gaz au salon. Cellier et bureau de 10 m². 1er étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain, un dressing et toilettes. Accès à une cave voutée de 10 m². 2ème étage : Un vaste espace de détente de 33 m² avec sauna, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. Extérieurs : Une grande terrasse en bois et pierre bleue sur environ 100 m², un jardin paysagé parfaitement aménagé, sans vis-vis et bien exposé. Un abri de jardin sur 17 m². Garage de 14 m² avec porte automatique.
Double vitrage PVC et Alu. Domotique. Chauffage gaz de ville, chaudière De Dietrich, cheminée feu de bois à insert, poêle à gaz. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.250 euros et 4.640 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2022 , abonnements compris). Raccordée au tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 971 euros. Réf : LT2793. Prix : 685.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-9-pieces-garage-jardin-hazebrouck,VM3387
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 et 4640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
214 m²
3 201 €
696 m²
9
5
2
3 (séparés)
01/04/2026
1900
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent THOREL
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