Superbe maison bourgeoise rénovée , 4 chambres , jardin , part
Cambrai 59400
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Honoraires à la charge du vendeur.
? Maison bourgeoise rénovée Centre-ville de Cambrai ? UNIQUEMENT CHEZ ARMELLE - DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER Idéalement située en plein coeur de Cambrai, cette maison bourgeoise traditionnelle séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa rénovation soignée. Développant environ 300 m² habitables, la maison principale offre de vastes espaces de vie lumineux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un salon séjour , d'une cuisine équipée moderne , d'une magnifique véranda de 5 belles chambres dont une suite parentale, parfaites pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et agréable, véritable havre de paix en centre-ville. ? Un espace indépendant de 50 m² complète la propriété : idéal pour créer une suite parentale, installer un cabinet, ou exercer une profession libérale en toute autonomie. ? Un appartement indépendant de 60 m², exposé plein sud, vient enrichir ce bien rare. Parfait pour un projet locatif, un logement d'appoint ou pour accueillir famille et amis. ? Un bien d'exception, aux multiples possibilités, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié. ? Centre-ville de Cambrai commerces, écoles et services accessibles à pied.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison ! Armelle : 06 61 26 27 47
Mandat n° 12556 Prix de vente HAI: 355 000 honoraires vendeur inclus.
Retrouver l'ensemble de mes biens sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/conseiller/armelle.gensane,611 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Armelle Gensane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai numéro 850300096 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 et 3730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Armelle Gensane Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850300096 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12648
300 m²
1 183 €
30 m²
7
5
2
2
Sud
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Armelle Gensane
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