Située dans un quartier résidentiel et calme proche des transports (Tramaway et transilien), des commerces et à deux pas des écoles. Nous vous présentons cette superbe maison de 155 m2 habitable (296 m2 au sol) construite en 2007 et rénovée récemment avec gout et matériaux de choix.
Composée de 3 niveaux, la maison se répartie ainsi : - Rdc : une entrée avec de nombreux rangements menant à une spacieuse pièce de vie de près de 50 m2, une veranda idéale pour prendre les repas en famille, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une bureau/chambre, wc invités
-1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau avec wc
- Sous sol : Chambre d'amis, salle de sport, chaufferie, nombreux rangements et piscine intèrieure de 6 x 3 m avec module de nage à contre courant
Terrain de 325 m2 avec Jardin arboré et terrasse exposée sud baignée de lumière. Un garage permet de garer un véhicule et 2 autres peuvent se garer dans le jardin devant la maison.
Maison en parfait état, prestations de qualité : stores électriques, climatisation, alarme, chaudière récente
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2132.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
154.5 m²
8 091 €
47 m²
325 m²
5
5
1
2
3 (séparés)
2007
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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