Superbe maison comtemporaine en ossature bois d'environ 165m
Septfonds 82240
0
En exclusivité :
À seulement 300 m de tous commerces, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison contemporaine construite en 2019 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Implantée sur une parcelle sans vis à vis, arborée et entièrement clôturée de 665 m2, cette propriété en ossature bois allie charme, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale, inondé de lumière naturelle et offrant des volumes impressionnants, avec cuisine ouverte entièrement équipée et un coin salon chaleureux animé par un poêle à pellets. La circulation fluide et les belles hauteurs sous plafond offrent une sensation d'espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres séparées par un grand dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires avec placards, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un bureau et salon intimiste. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse bois couverte, véritable extension de la pièce à vivre, donnant accès à une piscine hors sol en bois parfaitement intégrée dans le jardin paysagé. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à pellets, excellente isolation, portail électrique, cabanon bois. Un cadre de vie paisible et agréable, où tout a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être. Une maison coup de coeur, idéale pour les amateurs de matériaux nobles et d'ambiances chaleureuses. Belle opportunité à venir visiter aucun travaux à prévoir. Un excellent dpe rare aujourd'hui sur le marché (A) et (A) Ref : 1848 Prix : 348 000 EUR charges acquéreurs soit 338 000 EUR hors honoraires soit 2.87% Contacter Agence Larroque Immobilier : 05.63.22.87.61
165 m²
2 109 €
665 m²
6
4
2
2
2018
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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