Vous êtes une grande famille ou vous rêvez d'espace? Ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous!
Edifiée sur une parcelle de 601m2, cette superbe maison de 160m2 est composée au Rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon privatif, d'une grande arrière cuisine, d'une chambre/bureau, salle d'eau ainsi qu'un wc.
A l'étage, un palier équipé d'un placard intégré dessert une grande suite parentale avec salle d'eau et wc, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et double vasque, miroir tactile et wc.
Garage équipé d'une fosse, porte motorisée. Terrasse bétonnée sur le devant, l'arrière ainsi que le pourtour de la maison.
Les + :
> Excellente isolation (DPE C)
> Matériaux de qualité
> Décorée avec goût
> 5 chambres + 1 bureau
> Volets roulants électriques
> Chauffage au sol gaz
> Ballon thermo dynamique
> Placards intégrés dans quasiment toutes les pièces
> Alarme
> Porte de garage et portail motorisés
> Toiture en ardoises
Au calme, proche de toutes commodités et proximité immédiate des écoles, bibliothèque ?
Cette annonce référence 216709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 369 €
601 m²
8
5
1
2
2017
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Bourgeois Celine
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