Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).
Maison contemporaine d'exception
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 267m² avec sous-sol total située sur Alençon (61000)
Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété contemporaine aux prestations haut de gamme, idéalement située aux portes d'Alençon. Développant 267 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 186 m², cette demeure allie élégance, volumes généreux et confort absolu.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert un superbe salon sublimé par une cheminée, qui offre un cadre chaleureux et convivial, Le Séjour lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Les larges baies vitrées ouvrent sur une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, offrant une vue imprenable sur les extérieurs. Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un superbe jardin paysager soigneusement entretenu, créant un environnement propice à la détente et aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit particulièrement confortable composé de quatre chambres, dont deux magnifiques suites parentales disposant chacune de leur salle de bains privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, une vaste pièce palière aménagée avec un sauna offre un espace de détente supplémentaire. Vous y trouverez également un grand bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une troisième suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une dernière chambre vient compléter cet étage.
La propriété est édifiée sur un sous-sol total permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, tout en offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une cour entièrement bitumée facilite l'accès et le stationnement.
Cette demeure rare sur le marché séduira les amateurs de prestations de qualité, de grands volumes et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités d'Alençon. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder.
Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 597 000 (dont honoraires inclus de 3.83 % à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
