Superbe maison contemporaine basse consommation sur 2.200 m² se
Arleux-en-Gohelle 62580
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE Maison contemporaine d'exception en semi plain-pied sur 2.200 m² dans le triangle Arras / Lens / Douai. Emplacement prisé, prestations haut de gamme, coup de coeur assuré ! Située dans un village très recherché, cette magnifique maison construite en 2016, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa performance énergétique optimale (DPE 'A'). Elle développe 243 m² habitables sur un terrain clos de 2.200 m², parfaitement entretenu et aménagé. Cette maison présente : Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m², vous offrant un salon/séjour avec poêle à bois et une superbe cuisine contemporaine haut de gamme, le tout donnant accès à une grande terrasse de 145 m² orientée plein Sud. Lingerie / buanderie attenante à la cuisine. Suite parentale comprenant une grande chambre de 16 m², une spacieuse salle de bains avec toilettes et dressing sur mesure, pour une possible vie de plain-pied très confortable. Toilettes indépendantes. À l'étage : Mezzanine de 26 m² avec accès à une terrasse de 25 m² surplombant le jardin, 3 grandes chambres de 15 à 18 m² , une salle de bains et toilettes indépendants. . Annexes : Garage double carrelé de plus de 45 m². Carport de 30 m² et grand parking. Extérieurs : Jardin clos et paysager d'environ 2.000 m², bien entretenu. Vaste terrasse de 145 m² bien exposée 145 m² en rez-de-jardin avec espace détente avec jacuzzi sous pergola bioclimatique. Abri de jardin sur dalle béton. Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des grands axes et des commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et tranquillité.
Domotique : Sol chauffant, régulation du chauffage à distance, volets roulants centralisés, alarme. Matériaux de très haute qualité. Menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1.290 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris).. Réf. FW2752. Prix : 790.400 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tel : 0660650600
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-standing-basse-consommation-2200m2-proche-arras-arleux-en-gohelle,VM3337
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1.29 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
Maison contemporaine
243 m²
3 253 €
2200 m²
8
5
2
3
2016
6
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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