Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1865000 euros).
Superbe maison contemporaine de style Mansart Lumineuse, au calme et sans vis-à-vis La Celle-Saint-Cloud (La Feuillaume) Dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de style Mansart, construite en 1995 et parfaitement entretenue. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Développant plus de 235 m² habitables (400 m² au sol), cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, à proximité immédiate des commerces (place du marché Docteur Berthet), de la forêt domaniale de Fausses-Reposes, de Vaucresson et de la gare de La Celle-Saint-Cloud.
Au rez-de-chaussée : Une élégante entrée vous accueille et mène à une vaste pièce de vie de 79 m², comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouverte sur l'extérieur et donnant accès à une belle terrasse d'environ 50 m². Une cuisine spacieuse de 17 m², un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'un vestiaire complètent ce niveau. À l'étage : Une superbe suite parentale de 23 m² avec accès terrasse, accompagnée de sa grande salle de bains (9 m²). Trois autres chambres, une salle de douche ainsi qu'un espace bureau sur le palier offrent un confort idéal pour une famille. Sous-sol total (129 m²) : Un espace polyvalent remarquable comprenant une grande salle (idéal sport, salle de jeux ou cinéma), une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Extérieurs : Un jardin soigneusement entretenu, au calme absolu, avec de belles expositions. Un garage de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Piscine envisageable (zone UGb / ABF). Prestations techniques : Double vitrage aluminium Éclairage extérieur Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 avec plancher chauffant Chauffe-eau thermodynamique Assainissement conforme (mai 2025) Localisation idéale : Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. École Pasteur accessible à pied (10 minutes). Proximité de nombreux établissements réputés (EIB, Lycées internationaux, Versailles, Rueil-Malmaison ). À proximité également d'infrastructures sportives de qualité : Haras de Jardy, golfs de Saint-Cloud et Vaucresson, Stade Français. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 865 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1482.00 et 2004.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
320 m²
6 094 €
1007 m²
8
4
1
1
4.56 %
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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