Vente maison 7 pièces

498 000 €

Superbe maison d'architecte

Landser 68440

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Nouveauté, en exclusivité Laetitia Grandjean a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte d'environ 165 m², édifiée sur un terrain de 7,46 ares, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide des espaces. Un vaste dégagement dessert harmonieusement l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue apaisante sur l'extérieur. Une chambre, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau, apportant praticité et confort au quotidien. À l'étage, la lumière continue d'accompagner les espaces. Un large dégagement dessert trois chambres lumineuses, un dressing spacieux offrant de belles capacités de rangement, ainsi qu'une seconde salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec un garage double en enfilade, une buanderie fonctionnelle, un atelier, et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cinquième chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Chaque espace de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, confort et sérénité. À l'extérieur, deux terrasses, l'une exposée Est et l'autre Sud-Ouest (50 m2) vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée. Elles sont accessibles directement depuis la salle à manger et la cuisine. La situation géographique est également un point fort : écoles maternelle et primaire bilingues, professionnels de santé (médecin, dentiste, pharmacie, cabinet infirmier), commerces de proximité et axes autoroutiers rapides vers la Suisse et Mulhouse. Une opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte spacieuse, lumineuse et parfaitement située dans un environnement calme. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de ce bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer, Laetitia Grandjean Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)