Située à Castillonnès, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du coeur du village, et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette belle maison des années 1990 vous séduira par ses généreux volumes et son cadre paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de 12,09 m2 desservant une agréable pièce de vie de plus de 37 m2, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Dans son prolongement, une salle à manger d'environ 22 m2 s'ouvre sur une très grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, offre une superficie de 14,45 m2. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 17 m2, 18 m2 et 13 m2. L'une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau, tandis qu'une autre communique avec une spacieuse salle de bains d'environ 11 m2 avec WC. Un bureau de 6,86 m2, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, complète cet espace. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste sous-sol d'environ 99 m2, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend notamment une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, une chambre et un WC, permettant d'envisager un logement indépendant, un espace pour recevoir ou une activité professionnelle. Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'un grand atelier. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 307 m2, offrant calme, espace et intimité. Les + de cette maison :
Environnement calme à deux pas des commodités. Beaux volumes et pièces lumineuses. Grande terrasse couverte. Sous-sol aménagé avec de multiples possibilités. Garage, atelier et nombreux espaces de stockage. Terrain de plus de 3 300 m2. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de vie alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !
172 m²
1 256 €
3307 m²
6
3
1
1
2
1989
Nord
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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