Vente maison 5 pièces

1 365 000 €

Superbe maison de 180 m2 en hyper centre de la Teste de buch

La Teste-de-Buch 33260

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300000 euros).

Julie Denaud, Agence BL Concept, vous présente cette villa, proposant 180 m2 habitables sur 600 m2 de parcelle.
Villa + studio indépendant
Cette villa en R+1 achevée en 2022, est réalisée avec des prestations haut de gamme.
Elle se compose, au Rdc d'une pièce à vivre très lumineuse exposée plein ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec sde, wc.
Au premier étage, vous pourrez découvrir, 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une salle de bain individuelle avec douche et baignoire.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant, d'une piscine 8x4m chauffée, d'une terrasse carrelée, d'un pool house avec cuisine d'été.
Cette villa comprend également un studio indépendant de 28m2 avec kitchenette, coin nuit, sde avec double douche et wc.
Possibilité de louer le studio car il dispose d'une entrée indépendante (rentabilité locative 20 000EUR/an )
Un garage et un local de rangement complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter sans tarder, pour visiter ce bien.
Julie Denaud : 0624244306
 

Consommations énergétiques

Logement économe

2

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)