Vente local 11 pièces

349 000 €

Superbe maison de caractère de 227 m2 à Saint-Marcel-lès-Ann

La Teste-de-Buch 33260

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Honoraires à la charge du vendeur.

À 45 min de Saint-Étienne et avec un accès rapide à l'A7, découvrez cette belle maison familiale de 227 m2, pleine de charme, sur un terrain de plus de 1 700 m2.
Parfaite pour une grande famille, le télétravail, une activité libérale ou un dessein de gîte ou chambres d'hôtes, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux.
Le grand séjour avec cheminée double foyer ouvre sur un bureau, idéal pour le travail à domicile. La demeure dispose de 5 chambres, d'une salle de jeux, d'une cuisine principale fonctionnelle, ainsi que de 2 cuisines d'été, dont une attenante à un espace de réception et une terrasse de 30 m2.
Fibre installée, cave, garage, et nombreux stationnements sur le terrain.
Commodités à proximité : écoles, commerces, vie associative active. Une belle opportunité à venir découvrir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.








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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

259

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)