?Longère rénovée avec piscine 145 m² de charme et de confort ?
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, avec un passe-plat pratique donnant sur l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi que des WC séparés.
À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille.
Une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain de 1501 m² offre un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, une piscine de 8 x 5 m, un bassin ainsi qu'un puits. Les atouts supplémentaires : Fibre installée Tout-à-l'égout Climatisation réversible Environnement paisible Possibilité d'acquérir en complément un terrain avec boxes pour chevaux, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com
Maison traditionnelle
145 m²
1 979 €
1511 m²
6
4
1
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale GUIBERT
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