Située dans la charmante ville de Balaruc-les-Bains les bains, cette propriété offre un cadre de vie agréable une histoire riche. Cette élégante maison se déploie sur deux niveaux et comprend 5 pièces généreuse tout en offrant une possibilité de pièces supplémentaires avec la présence d'un grenier qu'il ne reste qu'à aménager. Le séjour, coeur de la maison, invite à la détente et aux moments de partages entre amis ou en famille. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1181m2 et se distingue par son caractère unique mêlant le charme de l'ancien et la rénovation moderne tout en préservant son cachet historique. Réputée pour ses thermes, Balaruc les bains offre un cadre de vie paisible proximité de l'étang de Thau et de la Méditerranée. Cette maison est une opportunité rare, offrant un bien atypique et historique sur une parcelle spacieuse que vous pourrez optimiser à votre envie. Contactez Jonathan pour la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
300 m²
3 097 €
45 m²
1181 m²
5
4
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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