SUPERBE MAISON de MAÎTRE de 243m2 avec 8 PIÈCES entre NÎMES
Uchaud 30620
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COUP DE COEUR pour cette MAISON RARE à FORT POTENTIEL ! Située à proximité de l'AUTOROUTE A9 entre Nîmes et Montpellier sur un GRAND TERRAIN CLOS et ARBORÉ (tilleuls, marronniers, lilas, grenadier, buis, micocoulier...), le Cabinet BR Immobilier vous propose cette MAISON de MAÎTRE construite en 1867 d'une surface de 243m2 habitables et de 343m2 au SOL. À L'ABRIS des regards, plusieurs bâtiments sont répartis sur la propriété de 1300m2 : la MAISON PRINCIPALE, un MAZET (17m2), un LAVOIR et une GRANGE (162m2) dont le toit a été restauré récemment. La MAISON D'HABITATION se compose au rez-de-chaussée de 5 PIÈCES CARRÉES d'une surface égale de 21,5m2 chacune : une VASTE ENTRÉE, une CUISINE au charme fou, une sublime SALLE À MANGER, un magnifique SALON, un BUREAU et des WC séparés. L'escalier d'époque mène au 1er étage où un grand palier conduit aux 5 CHAMBRES dont 3, carrées, mesurent 21,5m2, et les deux autres de 12m2. Une SALLE DE BAIN avec douche et des WC séparés complètent l'étage. Au deuxième niveau, des COMBLES et un GRENIER. Une GARAGE de 60m2 est mitoyen de la maison, surplombé d'une pièces brute de 60m2 à l'étage, qui peut permettre un agrandissement de la surface habitable en créant une SUITE PARENTALE. IDÉAL pour une GRAND FAMILLE, une MAISON DE VACANCES, pour un projet de MAISON D'HÔTES et pour tout amoureux des vieilles pierres bien construites et des beaux carrelages. La gare d'Uchaud se trouve à 7 minutes à pied de la maison, et à 12 minutes en train de Nîmes. PLAGES à 40 minutes de voiture. FORT POTENTIEL, PISCINABLE, à visiter sans tarder.
243 m²
2 798 €
21 m²
1300 m²
8
6
1
1
1867
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MASLOWSKI Nicolas
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