Vente maison 4 pièces

395 000 €

Superbe maison de plain-pied en fond de lotissement : piscinable !!!

Le Haillan 33185

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Nadège PETIOT vous présente cette jolie maison, située dans un environnement calme.et proche de toutes les commodités (TRAM et BUS accessible à pied en quelques minutes !!!). Venez découvrir cette belle maison traditionnelle saine, bien entretenue et idéalement située. Elle offre un superbe cadre de vie, au c?ur d'un environnement recherché. Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé. Le jardin offre un espace entretenu, au calme et piscinable. Les points forts : Emplacement idéal et recherché, de plain-pied, jardin, calme, fibre. Une remise à votre gout permettra d'en faire un réel hâvre de paix ! À vous de vous l'approprier pour en faire votre cocon familial. Vous recherchez une maison située au calme, de plain-pied et dans laquelle vous y apporterez votre touche personnelle ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi vite, c'est une opportunité rare sur le marché ! Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande. Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 313401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)