Superbe maison en parfait état et aux prestations haut de gamme
Bellegarde 30127
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Située dans un quartier calme et résidentiel de Bellegarde, cette maison en parfait état se prête particulièrement à la vie familiale.
De plain-pied. cette maison d'environ 160 m2 est facile à vivre avec sa partie jour de plus de 54 m2, composée d'une confortable pièce de vie et d'une cuisine ouverte haut de gamme (Leicht), d'un espace supplémentaire ouvert sur le jardin ; puis sa partie nuit composée de quatre chambres avec placards aménagés. Une grande salle de bain, avec douche et baignoire, une pièce dressing
On trouve de plus un studio indépendant qui serait idéal pour un adolescent, un parent ou pourquoi pas un jeune au pair.
Les bricoleurs. les artistes. ou bien même les créateurs trouveront leur bonheur dans l'atelier indépendant.
Ces pièces supplémentaires apportent une réelle valeur ajoutée à cette maison dans laquelle chacun y trouvera son espace, son confort.
Le jardin sans vis-à-vis est arboré d'essences méditerranéennes. et bien sûr agrémenté d'une piscine et de son superbe poolhouse.
Classée B. cette maison est peu énergivore. grâce à sa climatisation réversible. son poêle à bois à redistribution par échangeur ainsi que sa chaudière récente au gaz de ville.
Du bien être et des économies d'énergie tout au long de l'année !
Posez vos valises et profitez de l'intérieur comme de l'extérieur. vous n'avez aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026
160 m²
3 219 €
31 m²
7
5
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Geraldine SEYRIG
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