Je vous invite à venir découvrir au coeur d'un village authentique du Minervois, cette demeure de caractère entièrement rénovée avec des matériaux nobles incarnant un équilibre rare entre le cachet de la pierre, le confort moderne et un art de vivre résolument tourné vers la sérénité. Derrière sa façade dotée de pierres apparentes se dévoile une propriété singulière ou chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La superbe pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison, s'ouvre généreusement sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures. Son espace salon, sa salle à manger conviviale, son coin lecture et sa cuisine équipée composent un lieu de vie chaleureux, élégant et parfaitement fonctionnel. L'espace nuit accueille deux chambres pleines de charme, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements complètent cet intérieur pensé pour un quotidien aussi confortable qu'esthétique.
À l'extérieur, le véritable coup de coeur opère. Le regard est immédiatement attiré vers la nature environnante. Depuis les espaces de vie comme depuis les terrasses, la vue se perd sur les vignes, les oliviers et les collines du Minervois, offrant un cadre intime sans vis-à-vis. Un espace bien-être indépendant avec jacuzzi transforme chaque journée en parenthèse de détente. Un lieu confidentiel où partager des instants privilégiés en famille ou entre amis, été comme hiver. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique, VMC, tout-à-l'égout, garage motorisé de près de 50 m2, buanderie... Un niveau d'équipement rarement réuni dans une maison de village. Cette propriété ne se résume pas à une adresse : elle raconte une histoire. Celle d'un lieu où le charme intemporel de l'ancien dialogue avec des prestations contemporaines de qualité, dans un environnement préservé, à proximité de Narbonne, Béziers, du Canal du Midi et des plages méditerranéennes. Une maison rare, élégante et profondément atypique, destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier : un véritable coup de coeur. Si vous souhaitez réaliser une visite ou des informations complémentaires appelez Lisa au O7 59 62 22 52 !
Maison de village
112 m²
2 723 €
56 m²
200 m²
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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