Vente maison 9 pièces

575 000 €

Superbe maison en pierres à Châteauneuf-de-Galaure

Châteauneuf-de-Galaure 26330

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rare à la vente, en exclusivité, au coeur de la Drôme des collines, dans le village très prisé de Châteauneuf de Galaure, superbe maison en pierres typique de la région, avec piscine et dépendances sur son terrain parfaitement entretenu de 5 700 m2, arboré et partiellement clos. Vous serez séduits par son charme, son cachet, ses beaux volumes et ses prestations. Rénovée avec goût, elle offre au rez-de-chaussée un hall, une spacieuse entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un second salon très lumineux donnant accès à une belle terrasse, un grand cellier-buanderie-chaufferie. Au 1er étage, elle propose 5 chambres de belle taille (de 11 à 21 m2) dont une avec dressing et terrasse, une salle d'eau et une salle de bains (double vasque, baignoire et douche). Les combles (environ 50 m2) sont aménageables. Un garage et un grand hangar permettent d'avoir des espaces de rangement, de stockage ou d'aménagements supplémentaires. Côté jardin, vous profiterez d'un vaste jardin joliment paysagé, de deux belles terrasses et d'une piscine avec volet roulant électrique. On aime l'authenticité de cette demeure, ses plafonds à la française, son confort, les nombreux rangements, le chauffage par pompe à chaleur géothermique, la classe énergétique en B, le portail et la porte de garage électriques, son potentiel d'évolution. A 5 minutes d'Hauterives, 35 minutes de la gare Valence - TGV, 1 heure de Lyon et de Grenoble. A visiter sans tarder avec Marjorie Ebener (EI).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)