Superbe maison familiale - lumineuse et contemporaine - terrasse -jardin
Montreuil 93100
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Secteur pavillonnaire du parc Montreau, au calme, à 6 min à pied du RER E de Rosny- sous-Bois et du centre-ville.
Par le bus 129 accès au métro ligne 9 Mairie de Montreuil et RER A de Val-de-Fontenay.
Maison familiale, lumineuse et contemporaine d?une surface totale d?environ 160m2 exposée Est-Ouest, répartie sur 3 niveaux au c?ur d?une belle végétation avec terrasse bois (45m2) et jardin clos sans vis-à-vis (100m2) vous invitant assurément à la détente et convivialité, le tout sur un terrain de 270m2.
Possibilité de garer deux véhicules dont une place en garage fermé.
Rénovées par un architecte en 2021, l?électricité et la plomberie sont aux normes, la toiture révisée et aucune anomalie n?a été recensée dans les diagnostics.
DPE lettre D.
Le niveau sur rue intègre une entrée, un espace bureau agréable, des placards sur mesure, une buanderie chauffée, un espace actuellement agencé en salle de sport, la partie garage et une cave.
Le niveau jardin est composé d?un séjour-salle à manger de 40m2 avec baies vitrées et une hauteur sous plafond de 2m60 intégrant des bibliothèques sur mesure, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une salle de bains avec wc.
L?étage offre 2 chambres et une suite parentale avec dressing sur-mesure, une salle de douche avec double vasque et un wc séparé.
Fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés et climatisation réversible.
Chauffage mixte gaz et électricité, cuisson au gaz.
Coup de c?ur assuré ! Une visite s?impose.
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence à honoraires fixes de 11 900 euros inclus dans le prix de vente.
160 m²
4 375 €
270 m²
6
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurelie
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