Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355100 euros).
Neyret Immobilier Villefranche vous propose cette charmante villa familiale, idéalement située à Montmerle sur Saône, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. La maison, d'une superficie de 136 m2, propose un agencement parfaitement pensé pour le confort au quotidien. Vous trouverez cinq chambres, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, pour répondre à tous vos besoins. De plus, elle se compose d'une cuisine entièrement, d'un salon et d'un séjour spacieux, créant ainsi un espace convivial et accueillant pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage pour votre confort optimal : des radiateurs électriques dans les chambres, un chauffage au sol, une cheminée ainsi qu'un poêle à granulés dans les espaces de vie principaux. Le garage abrite une buanderie pratique. À l'extérieur, une cour goudronnée offre un espace de stationnement pratique, tandis que le jardin, calme et agréable, accueille une piscine creusée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Le tout est situé sur un vaste terrain de 1330 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Cette maison est idéalement située à proximité du collège de Montceau et d'un supermarché, avec un accès facile à l'autoroute de Belleville à seulement 5 km, ainsi qu'à 15 km de Villefranche sur Saône. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale exceptionnelle dans un environnement privilégié. Pour plus de détails ou demande de visite - Contact Céline : O6 25 88 86 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
136.19 m²
2 680 €
1330 m²
6
5
1
1
2.79 %
2001
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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