Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1533654 euros).
Dans une rue calme mais à quelques pas de la place Quintaou, des commerces, ainsi que de toutes commodités et centres scolaires de la crèche au collège, venez découvrir la maison familiale idéale.
D'environ 234 m2 habitables, implantée sur un terrain de presque 1200 m2,
La maison, construite sur vide sanitaire, se compose : - au rdc d'une entrée, distribuant un premier coin nuit avec chambre, salle d'eau et wc (entrée indépendante séparée sur ce flanc de maison) ; l'entrée ouvrant également sur une belle pièce avec tomette d'origine à usage de bureau / salle de jeux et tv / family room ; et sur la très grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et îlot central convivial, ouvrant sur une terrasse couverte côté sud et le jardin.
- à l'étage d'un palier, d'une chambre sur mezzanine vitrée donnant sur la family room, deuxième chambre avec dressing, troisième chambre avec dressing, wc, salle de bains, ainsi qu'un superbe master bedroom avec dressing et salle d'eau.
- au sous-sol : une cave à vins, chaufferie, buanderie, salle de sport et garage.
A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 533 654 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3683.00 et 4984.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE MC : Gérante - Marie-Caroline GAUTHIER Carte T 6401 2019 000 042 903 RCP 120137405
Maison traditionnelle
234.5 m²
6 802 €
1192 m²
7
5
1
2
4 %
1968
Sud
Est
Oui
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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