Superbe maison familiale au pieds des mille étangs
Saint-Barthelemy 70270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Chez STARK IMMOBILIER LURE, nous vous proposons, en exclusivité, une maison familiale de 2006, au calme, à Saint-Barthélémy.
Située aux pieds des Mille Étangs dans un environnement paisible, cette maison offre de beaux volumes, avec un sous-sol complet et un extérieur aménagé incluant une grande dépendance, idéal pour une vie de famille confortable, le tout sur un terrain de 14,51 ares.
DESCRIPTIF : Une belle maison familiale avec possibilité de vivre de plain-pied, sur sous-sol avec double garage, grande dépendance aménageable, un grand espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour donnant sur une véranda, avec un accès direct aux terrasses, à la piscine et au jardin.
1er étage : une entrée avec placard + couloir une cuisine ouverte un salon/séjourune1 véranda une chambre une salle d'eau un WC indépendant
2ème étage : un palier trois chambres avec rangements, dont une avec grand dressing un WC avec lavabo, facilement transformable en salle de bains
Sous-sol : Grande surface, sur toute la surface de la maison Espace buanderie Portes de garage motorisées
L'extérieur : Terrain arboré et fleuri Double terrasse, dont une en bois avec pergola Piscine chauffée Dépendance en bois avec électricité, chauffage et arrivée d'eau à raccorder
CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au sol (1er niveau) et radiateurs (à l'étage) avec une chaudière fioul - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants - Isolation murale LDV 10 cm - BSO sur l'ensemble des baies vitrées de la véranda - Terrain totalement clos - Portail motorisé - Assainissement : fosse septique (à mettre aux normes) - Piscine chauffée par PAC, traitement au chlore
ON AIME : Une maison familiale fonctionnelle La possibilité de vivre de plain-pied La piscine chauffée La générosité du sous-sol La possibilité d'aménagement de la dépendance
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2695.00 et 3647.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
1 747 €
33 m²
1451 m²
6
4
1
2 (séparés)
4.8 %
2006
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Magali BOURGES
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