Située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de Auneau (28700), cette magnifique maison de 230 m² habitables, construite en 2006 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain de 1456 m², cette propriété accueillante allie confort et sérénité absolue.
L'intérieur de la maison vous accueille avec : - Une superbe pièce de vie avec insert de 72 m² - Un grand espace cuisine / salle à manger, - Une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez : - Un vaste palier lumineux aménagé en bureau - Quatre chambres spacieuses de 15 m² Chacune. - Une salle de bains avec WC,
À l'extérieur, laissez-vous séduire par : - Une très grande terrasse en pavés de plus de 80 m² - Une terrasse couverte de 35m² exposée sud avec vue sur les bois - Un espace parking pour plus de 4 véhicules, - Un sous - sol total avec un espace de stationnement, un espace atelier, une buanderie et une cave.
Côté confort : - Maison très bien isolée - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage et de production d'eau chaude économe. - Un insert bois très performant
Cette propriété est proposée à la vente au pris de 445 000, honoraires à la charge du vendeur !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1587.00 et 2149.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
230 m²
1 935 €
72 m²
1456 m²
6
4
1
1
3
2006
Sud
Nord
Oui
5
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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